Allt du behöver veta om OVK-besiktning i Stockholm

OVK-besiktning eller obligatorisk ventilationskontroll är ett viktigt inslag för att säkerställa en hälsosam inomhusmiljö i byggnader. I Sveriges huvudstad Stockholm, där den urbana miljön ställer höga krav på luftkvalitet och energieffektivitet, är regelbundna OVK-besiktningar inte bara en laglig skyldighet utan också nyckeln till ett friskare boende och arbetsliv. I denna artikel guidar vi dig till vad OVK-besiktning innebär och varför det är så viktigt för fastighetsägare och hyresgäster i Stockholm.

Vad är OVK-besiktning?

OVK står för obligatorisk ventilationskontroll, vilket är en lagstadgad kontroll som syftar till att underhålla god luftkvalitet i byggnader. Sedan den 1:e juli 1991 krävs det enligt svensk lag att alla fastigheter med mekanisk ventilationssystem genomgår regelbundna besiktningar. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att en OVK genomförs i tid samt att ventilationssystemet är korrekt underhållet och fungerar som det ska.

En OVK besiktning i Stockholm innebär att en certifierad besiktningsman kontrollerar ventilationssystemets funktion och ser till att det uppfyller de krav som ställs för god inomhusmiljö. Denna kontroll ser över flera aspekter av systemet, inklusive luftflöde, filter, rengöring och att överensstämma med gällande byggnormer. Om ventilationssystemet ej skulle uppfylla de fastställda kraven så måste fastighetsägaren vidta åtgärder för att åtgärda bristerna.

Varför är OVK-besiktning viktigt att utföra?

En OVK-besiktning är inte bara en laglig förpliktelse, utan den spelar också en avgörande roll för inomhusmiljön i en byggnad. Genom att regelbundet kontrollera ventilationssystemet kan man försäkra sig om att byggnadens invånare andas ren och hälsosam luft, fri från fukt, mögel och andra föroreningar. Detta är särskilt viktigt i en stad som Stockholm, där många byggnader är gamla och tätbefolkningen kan leda till ökad förekomst av luftburna föroreningar.

Godkänd OVK är också kopplad till byggnadens energieffektivitet. Ett optimalt fungerande ventilationssystem med rätt inställningar och underhåll bidrar till lägre energiförbrukning, vilket i förlängningen är såväl kostnadseffektivt för fastighetsägaren som miljövänligt.

Så genomför du en OVK-besiktning i Stockholm

För att genomföra en OVK-besiktning i Stockholm behöver du anlita en certifierad och behörig besiktningsman. Frekvensen av hur ofta din fastighet behöver genomgå en OVK varierar beroende på fastighetens storlek, användning och vilken typ av ventilationssystem som finns installerat. Generellt ska besiktningen ske vart tredjeår för flerbostadshus och industribyggnader, och vart sjätte år för en- och tvåbostadshus.

Besiktningsprocessen innefattar en detaljerad genomgång av ventilationssystemet, och en protokollföring av besiktningens resultat. Om ventilationssystemet inte klarar besiktningen följer en rekommendation för åtgärder som behöver utföras för att uppnå godkänt resultat. Därefter är det fastighetsägarens skyldighet att se till att dessa åtgärder genomförs.